Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 10
24790 Schacht-Audorf
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 18. August 2025
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der ruhigen und beliebten Lage von Schacht - Audorf. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung eignen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage, was den Bewohnern Unabhängigkeit und Komfort bietet. Erdgeschoss (EG): 2 Wohnungen mit ca. 49 m²:Obergeschoss (OG): 2 Wohnungen mit ca. 57 m²: Dachgeschoss (DG): 1 Wohnung mit ca. 45 m²: Die Wohnungen sind bereits vermietet und bieten eine solide Einnahmequelle. Sie zeichnen sich durch helle Räume und eine funktionale Gestaltung aus. Zusätzliche Merkmale: Eigene Heizungsanlagen: Jede Wohnung ist mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet, was die Energiekosten individuell regulierbar macht. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Dachboden: Der Dachboden ist ebenfalls vorhanden und kann als zusätzlicher Stauraum oder für individuelle Projekte genutzt werden. Außenbereich: Gartenanteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und zu gärtnern. Abstellräume: Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum in den Stallungen, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien bietet. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus in Schacht - Audorf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer soliden Mieterstruktur und Potenzial zur Eigennutzung. Die Kombination aus gut geschnittenen Wohnungen, eigenen Heizungsanlagen und Gartenanteilen macht dieses Objekt besonders attraktiv. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
