Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 11
66119 Saarbrücken
Größe 336 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingebettet zwischen der Saar und dem Winterberg zählt St. Arnual zu den begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens. Genau hier erhebt sich dieses architektonisches Juwel aus dem Jahr 1905. Die Villa begeistert besonders durch ihre anspruchsvolle Architektur, ihre außergewöhnliche Lichtfülle und ihre ruhige, familienfreundliche sowie stadtnahe Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 336 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie diverse Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sie sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus, könnte jedoch ebenso als Dreifamilienhaus genutzt werden. Eine gewerbliche Nutzung - etwa als Kanzlei, Praxis oder stilvolles Büro - wäre hier denkbar.Hohe Decken, original erhaltene Elemente wie zum Beispiel der Stuck und die Holzböden verleihen den Räumen ein unvergleichliches Altbauflair und unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight stellt der mit Schiefer ummantelte Turm dar, der nicht nur von außen beeindruckt, sondern auch im Inneren für Begeisterung und ein besonderes Raumgefühl sorgt.Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Stadtgarten samt Teich, welcher einen herrlichen Rahmen für Erholung und gesellige Zusammenkünfte bietet.Wir freuen uns darauf Ihnen bei Interesse diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen.Ihr Engel & Völkers Team am St. Johanner Markt!
