Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 6
90513 Zirndorf
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einem modernen und gemütlichen Wohnambiente auf insgesamt drei Etagen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Studioausbau, was den Wohnraum perfekt ergänzt.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit seiner liebevoll angelegten Gartenanlage ein harmonisches Gesamtbild für anspruchsvolles Wohnen.Das ERDGESCHOSS - Wohnkomfort mit CharmeDer durchdachte Grundriss des Erdgeschosses besticht durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume:. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und begeistert mit einem stilvollen Erker, der viel Licht spendet und ein besonderes Wohngefühl schafft.. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, welches nach Osten ausgerichtet ist. Es ist mit einem wunderschönen Kachelofen und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet - ein absoluter Lieblingsplatz für gesellige Abende.. Der direkte Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen. Hier genießen Sie Sonne und Ruhe. Die Terrasse ist mit einer Markise und ein Holz lege versehen - perfekt für entspannte Stunden im Freien.. Eine großzügige Diele führt Sie in das Gäste-WC und in die Küche, welche nach Norden ausgerichtet ist und ausreichend Platz für individuelle Küchengestaltung bietet.. Der Treppenhausflur verbindet alle Geschosse über eine elegante Stahltreppenanlage mit Massivholz-Trittstufen - stilvoll und stabil zugleich.. OBERGESCHOSS:Großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC.Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, weiter befinden Sich noch ein Arbeitszimmer oder auch Kinderzimmer mit offen Durchgang zur Bibliothek dieser Raum ist auch vielseitig verwendbar mit Zugang zum Ostbalkon.STUDIO :Das Studio ist Voll als Wohnraum ausgebaut.Bezug nach Vereinbarung
