Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 2
80636 München
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
München-Neuhausen: Charmante, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick. Die helle. einladende Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie vereint einen angenehmen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und einer exzellenten Anbindung an das Münchner Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung wird über eine gepflegtes Treppenhaus, inklusive Holztreppe, mit dem Charme früherer Zeiten betreten. Schon beim Öffnen der Türe fällt einem das sehr angenehme Tageslichtambiente auf, das nahezu alle Räume erhellt. Der Grundriss der Wohnung bietet vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten, da das Schlafzimmer und das Wohnzimmer ähnliche Größen aufweisen. Auch die Ausrichtung der beiden Räume nach Süden haben sie gemeinsam. Das Badezimmer verfügt über eine einladende Badewanne, ein Tageslichtfenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Besonders praktisch ist die kleine Abstellkammer, Hier lassen sich die verschiedensten "Dinge" unterbringen. Die kleine Küche bietet zudem einen herrlichen Blick in den Hinterhof und aktuell Sitzmöglichkeiten für 3 Personen.Ein ganz besonderes und sehr begehrtes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage im Hof. Hier lassen es sich wie in einen kleinen Werkstatt "basteln", Räder abstellen oder einfach das Auto parken. Der Kaufpreis für dieses seltene Angebot liegt bei 25.000 €. Ein charmante Wohnung, die sich perfekt selber nutzen lässt oder eine ideale Kapitalanlage, aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit, darstellt.
