Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 7
75180 Pforzheim
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2-Familienhaus eignet sich ideal für zwei Generationen, die unter einem Dach leben möchten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und einem Badezimmer aus den 90er Jahren. Das Obergeschoss bietet eine Küche mit integrierter großer Einbauküche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche aus dem Jahr 2024. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer zur Verfügung.Der Dachboden dient als praktische Abstellfläche - das Dach wurde bereits gedämmt.Das Haus wurde umfassend modernisiert (u. a. Fenster, Bäder, Türen, Böden, Elektrik, Fassade, Dach) und ist sofort bezugsfertig. Beheizt wird es durch elektrische Nachtspeicheröfen. Im Wohnzimmer des Obergeschosses sorgt ein Kaminofen mit Edelstahl-Außenkamin für behagliche Wärme, ein weiterer Ofenanschluss im Erdgeschoss bietet zusätzliche Heizoptionen.Das Grundstück verfügt über einen kleinen Garten mit Terrasse, der Platz zum Entspannen im Freien bietet.Der größte Teil des Hauses wurde in den 1990er Jahren modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Lediglich der Keller stammt aus dem Baujahr um 1900.Das Objekt wurde laufend modernisiert und befindet sich in sehr zentraler Lage von Pforzheim-Büchenbronn.
