Kaufpreis 315.640 €
Zimmer 4
39171 Sülzetal
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 115 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen.Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.Urbanes Wohnen zweifach genießen - das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:Haustyp: 248.950,00 Euro (Pro Haushälfte)Grundstück: 66.690,00 Euro (Anteilig 50% Grundstück)Gesamtkosten: 315.640,00 Euro**zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)Kostenlose Finanzierungsanalyse - Ihre individuelle Lösung in Zusammenarbeit mit über 400 Banken.Sie planen den Kauf eines Town&Country Hauses?Dann profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Finanzierungsanalyse!In Kooperation mit über 400 renommierten Banken und Finanzinstituten bieten wir Ihnen eine unabhängige und umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, die besten Konditionen für Sie zu finden - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.Was wir für Sie tun:* Analyse Ihrer aktuellen finanziellen Situation* Vergleich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten* Ermittlung der günstigsten Zinsen und Konditionen* Beratung zu Förderprogrammen und staatlichen Zuschüssen* Unterstützung bei der Auswahl des passenden KreditgebersIhre Vorteile:* Kostenlose und unverbindliche Beratung* Zugang zu einem breiten Bankennetzwerk* Transparente Darstellung aller OptionenDas hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Note, sodass jedes Zuhause einzigartig wird.Sie haben konkrete Vorstellungen oder spezielle Wünsche? Kein Problem - gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihnen passt. Lassen Sie sich inspirieren, aber denken Sie daran: Dieses Beispiel ist nur ein kleiner Einblick in die vielfältigen Möglichkeiten, die wir für Sie realisieren können.
