Kaufpreis 734.000 €
Zimmer 8
59581 Warstein
Größe 416 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem beeindruckenden Wohn- und Geschäftshaus in der schönen Stadt Warstein, das sowohl Investoren als auch zukünftige Bewohner begeistern wird. Die Gewerbeeinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ladenlokal 1 ist seit über 25 Jahren zuverlässig vermietet und überzeugt mit langlebigen Laminat- und Fliesenböden, einem separaten WC sowie einer praktischen Lagerfläche im Untergeschoss. Ladenlokal 2, ehemals eine Buchhandlung, wartet auf neue Ideen. Es bietet ebenfalls separate Sanitäranlagen, einen Abstellraum und einen Pausen- und Lagerraum im Obergeschoss. Ladenlokal 3 besticht durch seine großzügige Schaufensterfront und ist bereit für Ihre Visionen. Auch hier stehen separate WCs und eine Lagerfläche im Obergeschoss zur Verfügung.Die Wohnflächen zeichnen sich durch einen hohen Komfort und exquisite Ausstattung aus. Das OG, erreichbar über einen Aufzug, beeindruckt mit einem modernen Bad, einem weiteren Bad mit Dusche und Wanne, einer stilvollen Einbauküche, einem offenen Wohn- und Essbereich, einer gemütlichen Bar sowie einem Wintergarten mit Kamin. Die Dachterrasse mit Springbrunnen lädt zum Entspannen ein. Gepflegte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen der Wohnung eine elegante Note.Weiterhin bietet die Dachgeschosswohnung lichtdurchflutete Räume, eine gut ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse, zwei Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Der ausgebaute Spitzboden sorgt für zusätzlichen Raum und Charme.Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.Wichtig zu wissen: Ursprünglich 1900 erbaut, wurde das Gebäude in den letzten Jahren durch Anbauten erweitert.Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!