Kaufpreis 397.000 €
Zimmer 6
15518 Steinhöfel
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohlfühler, Naturliebhaber, Menschen mit dem Sinn für Flair und Charme einer Immobilie, Leute mit dem Blick für die Details - Hier ist Eure Chance den Treffer bei der Immobiliensuche zu landen.Ab und an stehen Grundstücke und Häuser zum Verkauf, die man nicht alle Tage in Angeboten findet. Oft beginnt die Suche mit dem Blick auf die Lage, die Umgebung und die Größe eines Anwesens. Die Geschmäcker sind zum Glück verschieden. Wenn dann der Treffer im Visier zu sehen ist muss man einfach handeln. So erging es den Eigentümern des angebotenen Objektes vor vielen Jahren. Nach dem Erwerb wurde es in den Jahren 2015 bis 2017 komplett modernisiert. Dabei wurden Strukturen für ein großzügigeres Wohnen geöffnet und im Laufe der Zeit alle Räumlichkeiten einbezogen. Durch die handwerkliche Begabung, die pfiffigen Ideen und die Verwendung hochwertiger Materialien ist ein sehr schönes Haus entstanden. Den Weg hinein kann man sowohl über die kleine Veranda nehmen als auch im hinteren Teil durch die große Wohndiele. Gerade dieser Bereich inklusive anschließender Sommerküche, geöffnet bis zum First und mit vielen Elementen gestaltet, gibt ein tolles Raumgefühl. Über eine Treppe und das Podest gelangt man in die riesige Wohnküche. Rechterhand führt ein Flur vorbei an Gäste-WC und Arbeitszimmer in die Wohnzimmer an der anderen Giebelseite. Linksseits schließt sich der eigentliche Küchenbereich mit dem Herd, weiteren Möbeln und Geräten an. Es folgt der Durchgang in den Flur mit der Treppe. Ein paar Schritte nach links erreicht man die Veranda und von dort wieder die zwei Wohnzimmer. Dann geht es auf der Treppe nach oben in die Galerie. Auf der einen Giebelseite gibt es das Schlafzimmer. Auf der anderen Seite ist noch ein Arbeitszimmer. Von der Galerie kommt man auch in das Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC. Geschickt sind diese Dinge unter der Dachschräge installiert worden. Die Ausstattung in den sichtbaren Bereichen ist sehr gut und gleiches gilt für die verwendeten Bauteile. Unter den Tondachziegeln verbirgt sich ein Aufbau mit der heute erforderlichen Dämmung. Ebenso wurden die Außenwände gedämmt. Dreifach ist die Verglasung der Fenster. Alle Dachflächenfenster haben elektrische Jalousien. Im Haus gibt es, bis auf die Diele und die Sommerküche, aber selbst im Keller, eine Fußbodenheizung. Gesteuert wird sie von einer Viessmann-Brennwerttherme von 2015. Unter dem Haupthaus gibt es eine Teilunterkellerung mit 5 Räumen. Wandern wir mal wieder durch das Erdgeschoss zurück und erreichen die Tür zur Terrasse und in den Garten. Im Grünen rundum gibt es ein paar schöne Plätze zum Verweilen und Genießen. Es sind viele Teile des Grundstücks einfach natürlich erhalten. Man findet einen kleinen Schuppen und eine große, aber alte Scheune.Wenn diese Beschreibung Ihr Interesse weckt, dann melden Sie sich gern für weitere Informationen und eine Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen.
