Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
51588 Nümbrecht
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 2018 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von rund 75 m² sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen Balkon mit Südausrichtung. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.Zur Wohnung gehören außerdem mehrere Sondernutzungsrechte:ein Kellerraum (WG 6)ein Fahrradstellplatz (6) im Kellergeschossein Pkw-Stellplatz im Freien (Nr. 8)sowie eine Garage mit elektrischem Sektionaltor im KellergeschossDas Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 vermietet. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell 247 € (inkl. Heizkostenvorauszahlung).Der Verkehrswert der Immobilie ist auf 210.000€ festgesetzt
