Kaufpreis 1.750.000 €
Zimmer 9
85716 Unterschleißheim
Größe 337 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild und sonnigem Garten. Das 1989 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 545?m² großen Grundstück, das von Bäumen und gepflegten Grünpflanzen umgeben ist. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten mit jeweils drei geräumigen Zimmern. Damit bietet die Immobilie eine ideale Grundlage sowohl für individuelles Wohnen als auch für ein generationsübergreifendes Wohnkonzept. Die Erdgeschoss- und Untergeschosswohnung überzeugt mit einer Terrasse und ruhigem Gartenanteil. Die beiden oberen Einheiten verfügen jeweils über einen Balkon, der sonnige Ausblicke bietet. Zwei Garagen sowie fünf Außenstellplätze ergänzen das Ensemble. Dank regelmäßiger Renovierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. FLÄCHENAUFSTELLUHNG - HAUS GESAMT:.Ca. 337,90 m² Wohnfläche.Ca. 69,83 m² Nutzfläche.Ca. 407,73 m² GesamtflächeDie Wohnung im Erd- und Untergeschoss ist derzeit nicht bewohnt und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind aktuell vermietet und eignen sich daher ideal als Investment. Sie können nach einer fristgerechten Kündigung der bestehenden Mietverhältnisse auch selbst bewohnt werden.
