Warmmiete 1.200 €
Zimmer 4
91567 Herrieden
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 21. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Herrieder Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bank uvm. befinden sich direkt vor der Tür. Schulen und Freibad sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen und offen gestalteten Wohn-Essbereich, zwei nahezu identische Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, die Küche mit angrenzender Speisekammer, das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Badezimmer haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anschließen zu lassen. Eine neue Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten.Das Badezimmer und der davor liegende Eingangsbereich verfügen über einen PVC Boden, der restliche Gang, das Gäste-WC, die Küche mit Speise sowie das Wohnzimmer sind mit Feinsteinzeug gefliest. Die Schlafzimmer haben einen Vinylboden.In allen Räumen wurden Kunststofffenster eingebaut, in der Küche ist großes Holzdachflächenfenster verbaut.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Wasch- sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden und können von allen Hausbewohnern genutzt werden.Um die öffentlichen Parkplätze in der Altstadt nutzen zu können, wird ein Parkausweis benötigt, der nach der Änderung des Wohnsitzes bei der Stadt Herrieden beantragt werden kann.Die Nettokaltmiete beträgt 850,- €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung der Betriebskosten in Höhe von 150,- € und der Heizkosten von 200,- €. Es entsteht somit eine Bruttomiete von 1.200,- €. Die Kaution beträgt 2.000,- €.Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
