Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
58256 Ennepetal
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie im 2. Obergeschoss eines ordentlichen 10-Familienenhauses in Ennepetal-Milspe.Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 97 m² reichlich Wohnfläche und besticht durch einen ansprechenden Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung, denn alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar.Der Mittelpunkt dieser gepflegten Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 31 m² Fläche. Elegantes Parkett und ein direkter Zugang zum Südbalkon verleihen dem Wohnbereich seine angenehme Atmosphäre - hier sind entspannte Stunden nach Feierabend garantiert.Die beiden weiteren Wohnräume bieten mit einer Fläche von ca. 19 und 14 m² ebenfalls genügend individuelle und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten an, wie z. B. ein Arbeits- oder Kinderzimmer.Für die tägliche Hygiene steht ein Tageslichtbad mit einer neuen Badewanne und einen neuen Badheizkörper aus 2020 zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt hier ein zweites Gäste-WC mit Dusche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Eigentumswohnung gehören, ein Kellerraum, der weitere Nutzfläche bietet, ein Fahrradraum, der für die sichere Unterbringung der Fahrräder sorgt sowie ein Waschraum im Keller.Doch das ist noch nicht alles! Dieses Angebot wird am Ende noch durch einen Pkw-Stellplatz in einer Doppelgarage (als Sondernutzungsrecht) mit elektrischen Garagentor direkt am Haus abgerundet. Hier gehört die stressige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.FAZIT:Es handelt sich hier um eine klassische gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die für einen Zweipersonenhaushalt oder für die kleine Familie bestens geeignet ist.Hat die Immobilie Ihre Neugierde geweckt? Überzeugen Sie sich selbst. Fordern Sie das Exposé mit der vollständigen Adresse an und ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
