Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
90547 Stein
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Die 1979 erbaute Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Energieeffizienzklasse C, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit gewährleistet.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht. Dieses ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die hellen Fronten und die durchdachte Anordnung der Arbeitsflächen machen das Kochen zum Vergnügen.Das Schlafzimmer überzeugt mit einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die beiden Kinderzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet, ideal für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie.Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine geräumige Dusche. Die klaren Linien und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Ambiente.Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage legen.Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 15.02.2029.Baujahr lt. Energieausweis: 1979Energieverbrauch beträgt 82,00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Die Energieeffizienzklasse ist C.
