Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 6
85653 Aying
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses von uns exklusiv zum Kauf angebotene Reihenhaus mit idyllischem Garten in Aying-Großhelfendorf kombiniert familienfreundliches Wohnen in einem behüteten Umfeld mit der schnellen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München.Das Haus ist mit ca. 7,5 Metern vergleichsweise breit und wartet dank dessen mit einem für ein Reihenhaus sehr wohlproportionierten Grundriss auf. Dies spiegelt sich auch im großzügigen Wohn- und Essbereich wider, der sich mit seinen großen Fensterelementen und dem schönem Blick auf den südlich ausgerichteten Garten wunderbar als Mittelpunkt für den Familienalltag anbietet. Auf der sich direkt an den Wohnbereich anschließenden Terrasse lässt sich an warmen Tagen das Leben nach draußen verlegen. Kinder haben im Garten einen geschützten Bereich zum Spielen. Das praktische Holz-Gartenhaus bietet viel Stauraum für Spiel- und Gartengeräte.Die vier gut geschnittenen Räume im Obergeschoss bieten sich als Schlaf- und Gästezimmer sowie als Home-Office an. Eines der Zimmer verfügt über einen Südbalkon. Ferner gibt es auf dieser Wohnebene ein Badezimmer.Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiterer großer Raum zur Verfügung. Das zusätzliche Zimmer verfügt praktischerweise über die Anschlüsse für ein Badezimmer.Das großzügige Raumangebot vervollständigt sich durch zwei weitere Zimmer im Untergeschoss, die sich als Hobby- /Fitnessraum und als Speisekammer anbieten.Im Haus wurden die Böden bereits so vorbereitet, sodass unkompliziert ein Bodenbelag je nach Wusch und Geschmack verlegt werden kann. Die Wände wurden frisch gestrichen.Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
