Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 4
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung:- Erdgeschoss-Hochparterre (kein Aufzug im Haus)- ca. 92 m² Wohnfläche, Miteigentumsanteile: 329/10.000- Raumaufteilung: Küche, Essen und Wohnen, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Balkon (Richtung Seelstraße ausgerichtet, Westseite)- Wohnzimmer mit neuem Fenster- und Balkontürelement- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss aus den 2000er Jahren- separates WC, ebenfalls mit Fenster- seit 2012 langfristig vermietet- aktuelle Kaltmiete: 555,00 € monatlich, zzgl. 350,00 € Nebenkostenvorauszahlung- erste und letzte Mieterhöhung per 01.07.2025 um ca. 8 %- Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 44 Einheiten- Hausverwaltung Keitel, Schopperstr. 1, 92318 Neumarkt- fiktiver Anteil an der Gesamtrücklage: 7.134,23 € (Stand 31.12.2024)
