Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 7
91183 Abenberg
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
großes Grundstück mit Bestandsimmobilie und genehmigtem NeubaupotenzialZum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück mit einem Ein- bis Zwei-Familienhaus sowie attraktivem Erweiterungspotenzial. Eine genehmigte Bauvoranfrage erlaubt die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger.Die wichtigsten Eckdaten:- 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten möglich- Dachneigung: 32° bzw. 35°- Geschosse: II + D- GFZ: 0,49- GRZ I: 0,28 / GRZ II: 0,65- 22 Stellplätze auf dem Grundstück- Genehmigte Bauvoranfrage liegt vorDieses Angebot verbindet bestehenden Wohnraum mit klarer Entwicklungsperspektive - eine seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück flexibel zu nutzen.
