Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
66125 Saarbrücken
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor – nur dann kann Ihre Anfrage berücksichtigt werden. Ab November erwarten Sie in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien diese wunderschönen Neubau-Wohnungen im Industrial-Loft-Stil. Dies ist die exklusive Penthouse-Wohnung, welche über eine Dachterrasse und einen zusätzlichen Balkon verfügt. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, eine Wohnung (Nr. 4) ist sogar vollständig rollstuhlgerecht. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und ist damit bestens für die Zukunft gerüstet. Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet: • moderne AEG-Geräte inkl. Spülmaschine, • elegante greige Fronten mit schwarzen Griffen, • stilvolle Holz-Arbeitsplatte – perfekt für designbewusstes Wohnen. Die Nebenkosten betragen 150 € und beinhalten nahezu alle Kosten (Heizung, Wasser, Müll etc.), lediglich Strom und Internet kommen hinzu. Dank eines eigenen Glasfaseranschlusses im Haus sind Homeoffice und Streaming ohne Einschränkungen möglich. Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten – mit Möglichkeit zum E-Laden. Zudem stehen ein Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil pro Wohnung zur Verfügung. Lage: • nur 10 Minuten mit dem Auto zur Universität des Saarlandes und zur Innenstadt, • ca. 10–15 Minuten mit dem Fahrrad, • Einkaufsmöglichkeiten in nur 2 Minuten erreichbar, • die nächste Bushaltestelle ist 1 Gehminute entfernt, • ruhige Sackgassenlage direkt am Waldrand. Wohnungsgrößen: Es werden 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 60 und 97 m² vermietet. Bilderhinweis: Die ersten 3 Bilder sind mit Hilfe von KI-Visualisierungen anhand der real verwendeten Materialien erstellt. Anschließend sehen Sie den aktuellen Bauzustand sowie die Grundrisse.
