Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 6
95490 Mistelgau
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf ca. 141?m² Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenwohnen. Das Grundstück umfasst ca. 315 ?m² und überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten sowie eine Einzelgarage.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Einbauküche mit separatem Abstellraum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse bietet viel Licht und Platz für geselliges Wohnen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlaf- oder Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster und WC. Die Räume sind hell und familiengerecht geschnitten (keine Dachschrägen vorhanden!).Die Einliegerwohnung ist über ein separates Treppenhaus zugänglich und offen gestaltet und besteht aus einem Wohn- und Kochbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Sie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - z.?B. für Teenager, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Das ca. 315 ?m² große Grundstück verfügt über einen sonnigen Garten, ideal zum Entspannen und Spielen im Freien. Die Garage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.Daten Energieausweis:Energieausweis-Art: VerbrauchsausweisEndenergiebedarf: 114,8 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: DBaujahr (Energieausweis): 1988Primärenergieträger: Heizöl
