Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
66121 Saarbrücken
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Urban Living Lofts and Appartments - Einfach nur sensationel:Die renommierten Profis von Hauser Luft Architekten haben 8 Lofts und Appartments von 40 bis 110m² gestaltet: Erstbezug nach energetischer Kernsanierung in absoluter Toplage von Saarbrücken fußläufig + 2 Minuten vom Staden und+ 2 Minuten vom St. Johanner Markt+ und trotzdem sehr ruhig und behütet, da+ charmant im Hof durch ein größeres Gebäude vor den Geräuschen der Mainzerstraße geschützt und + mit der Rückseite zur ruhigen Bismarcksstraße gelegen und ebenfalls ca. 30m von der Straße entferntwird hier ein + absolut außergewöhnliches Gebäude mit + toller, denkmalgeschützter Backsteinfront und + wunderschönen Rundbogenfenstern für Sie + energetisch kernsaniert und auf das im Bestand erstaunliche Niveau + KFW 70EE gebracht, versehen mit + energetischer Innen- bzw. Außendämmung+ Dachdämmung+ Fenster mit 3-fach Isolierverglasung+ Mit Fernwärme, über Jahrzehnte ohne nennenswerte Erneuerungskosten sicher vor dem Heizungsgesetz.Auf einem tollen Ausstattungsniveau entstehen hier 8 ganz besondere Wohnungen mit:+ bis zu 4m Deckenhöhe+ teils sensationellem Loftcharakter+ riesigen Fensterfronten+ wunderschönen, bodentiefen Rundbogenfenstern+ Phillippe Stark Designer Bädern+ hochwertigen Eiche ParkettbödenMehrere Wohnungen glänzen durch + extravaganten Loftstyle + 4m Deckenhöhe + tolle multifunktionale Galerien, die je nach Wunsch als Schlafebene oder auch als Homeoffice genutzt werden können.Diese sensationelle Immobilie liegt in einer der besten Lagen des gesamten Saarlandes. Getoppt wird das ganze noch, durch die ruhige, behütete Lage in einem wunderschönen Innenhof hinter einem großen, schönen Jugendstilgbeäude, das die ganze Hektik und die Geräusche die sonst in einer solch zentralen Toplage herrschen, fast verstummen lässt. Wie eine Perle in einer Auster ist diese Immobilie geschützt vor allem Negativen der Innenstadtlage und gleichzeitig gesegnet mit den ganzen wundervollen Vorzügen, die diese Lagen zu den teuersten Lagen überhaupt machen. Für diese Lagen werden aktuell bis zu 6800€/m² aufgerufen, während wir in dieser wundervollen Immobilie durch den Frühbucherrabatt bei gerademal 3700€/m² starten. Frühbucher Rabatt:Bauträger empfinden für schnellentschlossene Käufer immer eine gewisse Dankbarkeit und in diesem Fall schenkt der Bauträger den ersten Käufern sogar bares Geld:Ein Frühbucherrabatt senkt die erste Wohnung auf sensationelle 3700€/m². So kommen je nach Wohung schnell über 20.000€ Ersparnis zusammen. Die Preise sind eh schon phenomenal günstig für diese Toplage- und Qualität, Aber mit diesem Frühbucher Rabatt sind die Preise fast unschlagbar.KFZ Stellplätze vorhand. (opt)Unsere Architekten haben diese Immobilie für Sie visualisiert (Visualisierungen enthalten Sonderausstattungen und stellen keine Beschaffenheitsvorrausetzung dar)Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Rufen Sie an unter:0162 43 1000 3
