Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie diese Immobilie finanzieren, benötigen Sie dafür ein Eigenkapital von mindestens ca. 69.000 €. Und hier ein Finanzierungsbeispiel: Finanzierungssumme 176.000 €, Zinssatz 3,3 %, + 2 % Tilgung, monatliche Finanzierungsrate ca. 778 €.Für das Grundstück übernehmen Sie den noch ca. 53 Jahre bis 2078 laufenden Erbpachtvertrag. Die Erbpachtraten in Höhe von aktuell mtl. 220,70 € werden alle 3 Jahre an den vom statistischen Bundesamt veröffentlichen Lebenshaltungskostenindex angepasst.INSGESAMT WÄRE IHRE AKTUELLE MONATLICHE BELASTUNG BEI CA. 998 €Diese gepflegte und sorgfältig instandgehaltene 4-Zimmer-Doppelhaushälfte aus 1985 in Massivbauweise mit einem Teilkeller wird aus Altersgründen angeboten. Sie wohnen hier in einer absolut ruhigen 30er-Zone (Wohnstrasse) im sog. "Alten Henstedt". Einkaufen, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen etc. finden Sie um Umkreis von ca. 2 km.Sie erwerben hier eine Immobilie, die stets gepflegt und instandgehalten wurde. Es besteht kein Reparatur-/Sanierungsstau. Wenn Sie sich die Fotos und das Video genau anschauen, wird sich das für Sie bestätigen und Sie erfahren auch die Ausstattungsmerkmale. Link zum Video: https://youtu.be/V7WunzkL8_w+++Für weitere Infos schauen Sie das Video und fordern Sie bitte Ihr persönliches Exposé an+++So funktioniert es
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