Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie diese Immobilie finanzieren, benötigen Sie dafür ein Eigenkapital von mindestens ca. 77.000 €. Und hier ein Finanzierungsbeispiel: Finanzierungssumme 199.000 €, Zinssatz 3,3 % + 2 % Tilgung, monatliche Finanzierungsrate ca. 879 €.Für das Grundstück übernehmen Sie den noch ca. 53 Jahre bis 2078 laufenden Erbpachtvertrag. Die monatliche Pachtrate liegt bei aktuell 220,70 € mit halbjährlicher Zahlungsweise.INSGESAMT WÄRE IHRE MONATLICHE BELASTUNG DANN BEI CA. 1.099,00 €Diese gepflegte und sorgfältig instandgehaltene 4-Zimmer-Doppelhaushälfte aus 1985 in Massivbauweise mit einem Teilkeller wird aus Altersgründen angeboten. Sie wohnen hier in einer absolut ruhigen 30er-Zone (Wohnstrasse) im sog. "Alten Henstedt". Einkaufen, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen etc. finden Sie um Umkreis von ca. 2 km.Sie erwerben hier eine Immobilie, für die wir lediglich eine Renovierung empfehlen. Es besteht kein Reparatur-/Sanierungsstau. Link zum Video: https://youtu.be/3I8tQXGTr48 +++Für weitere Infos schauen Sie das Video und fordern Sie bitte Ihr persönliches Exposé an+++
