Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
64367 Mühltal
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung, ca. aus dem Baujahr 1971, bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus sich ein wunderschöner Blick ins Grüne genießen lässt, ein perfekter Ort zum Entspannen.Neben einer separaten Küche stehen ein Badezimmer mit Wanne sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist leerstehend und somit sowohl kurzfristig beziehbar als auch sofort vermietbar. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 306 EUR.Durch die ruhige Lage in Mühltal, kombiniert mit einer guten Anbindung an das Umland, ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für den Kapitalanleger.
