Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 10
94469 Deggendorf
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in einer exponierten Lage gegenüber dem Deggendorfer Krankenhaus. Dieses Objekt bietet durch seine Größe, Aufteilung und Lage ein gutes Potenzial für Investoren als auch für Eigennutzer, die Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, laut vorliegenden Plänen von 1956 dürfte es vermutlich in dieser Zeit oder davor zu verorten sein. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 238 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 763 m², eingeteilt in vier separate 2 bis 3 Zimmer Wohnungen, die eine Wohnungsgröße zwischen ca. 43 m² und ca. 73 m² bieten. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Das Haus ist größtenteils unterkellert und bietet hier nochmals zusätzliche Abstellfläche, Lagerraum oder genügend Platz für den Einbau einer Zentralheizung. Beheizt wird das Gebäude aktuell überwiegend mit Nachtspeicheröfen.Zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten genügend Platz für Fahrzeuge und Werkzeuge. Ob Abriss und Neubebauung des attraktiven Grundstücks oder Bestandssanierung entscheiden Sie selbst.
