Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
90763 Fürth
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen oder eine rentable Kapitalanlage. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein modernes und gemütliches Zuhause gestalten.Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen gelungenen Grundriss. An den zweifachverglasten Kunststofffenstern sind elektrische Außenrollos vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung (ca. aus dem Jahr 2020). Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 235€. Die Rücklagen der WEG weisen eine durchschnittliche Summe auf. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
