Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 1
10961 Berlin
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Hinterhof - mitten im Herzen des beliebten Bergmannkiez in Berlin-Kreuzberg. Sie vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zentralen, begehrten Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz in Berlin.Mit einer Wohnfläche von ca. 44 Quadratmeter bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Der kompakte Flur schafft eine klare Trennung zwischen den Bereichen und führt direkt in das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer. Zahlreiche Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und unterstreichen das gemütliche Wohngefühl. Der Raum bietet genug Platz für einen Wohnbereich, ein Bett sowie einen Esstisch. Die Einbauküche ist harmonisch integriert und fügt sich ideal in das Gesamtbild ein.Das tagesbelichtete Wannenbad bietet ebenfalls viel Komfort und ist ein weiteres Qualitätsmerkmal, das bei dieser Wohnungsgröße selten zu finden ist. Ein weiterer Pluspunkt ist das zur Wohnung zugeordnete Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und somit für eine organisierte und aufgeräumte Wohnsituation sorgt. Die hier zum Verkauf angebotene Wohneinheit ist seit dem Jahr 2019 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 306,12 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2025.
