Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 8
35041 Marburg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein- Zweifamilienhaus mit ausgebautem Spitzboden in Marburg-Haddamshausen – top gepflegt & vielseitig nutzbar Zum Verkauf steht ein liebevoll modernisiertes Ein- Zweifamilienhaus im ruhigen Marburger Ortsteil Haddamshausen. Die Immobilie wurde seit dem Baujahr 1960 kontinuierlich instand gehalten und überzeugt mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Highlights – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. --- Highlights im Überblick: ca. 200 m² Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss & ausgebauten Spitzboden 600 m² Grundstück mit zwei überdachten Terrassen (eine mit Glasdach) Teilbar in zwei separate Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationen oder zur Vermietung Top renovierter Zustand – letzte umfassende Renovierung 2024 Ölheizung (Bj. 1994) Energieausweis vorhanden --- Raumaufteilung: Erdgeschoss: Voll ausgestattete Küche Großes Wohnzimmer mit Kamin (Anbau von 2010, ca. 34 m²) Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem WC Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer (eins davon leicht in eine Küche rückbaubar) Stilvolles Bad im englischen Design Ankleidezimmer Spitzboden (ausgebaut, über Wendeltreppe erreichbar): Weitblick inklusive! Zusätzliches Zimmer Schlafnische Begehbarer Schrank Keller (voll unterkellert & auch von außen zugänglich): Zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume (einer mit eigenem WC) Klassischer Kellerraum Waschküche Heizungsraum --- Lage: Haddamshausen ist ein ruhiger Ortsteil von Marburg mit schneller Anbindung an die Innenstadt. Natur, Ruhe und Stadtleben – alles in Reichweite. Ideal für Familien und Ruhesuchende! --- Sonstiges: Stellplätze vorhanden Hochwertige Holzfußböden Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen --- Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
