Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 3
59457 Werl
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leben und Wohnen in zentrale Wohnlage von Werl! Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch die Nähe zur A44 gegeben. Diese Eigentumswohnung mit rund 108,23 m² und drei Zimmern stammt aus dem Baujahr 1980. Der Zustand der Immobilie ist stark sanierungsbedürftig in allen Bereichen besteht erheblicher Renovierungsbedarf. Eine umfassende Sanierung ist unumgänglich. Die großzügige Aufteilung der Räume eröffnet jedoch vielfältige Neugestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich ideal für erfahrene Handwerker. Kreative Köpfe können hier einen echten Rohdiamanten schaffen. Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren seit 1979, somit noch bis 2078. Der jährliche Erbbauzins beträgt zzt. 920,00 EUR.
