Warmmiete 1.919 €
Zimmer 4
85445 Oberding
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 229 €
Kaltmiete 1.690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept: Eine großzügige Wohnküche als Herzstück, drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar sind, und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Die erhöhte Kniestockhöhe sorgt für viel Stellfläche und verhindert das typische beengte Gefühl mancher Dachgeschosswohnungen. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.Die Wohnung ist frisch renoviert: Neben dem Bad und der Elektrik wurden auch die Heizkörper erneuert und alle Wände frisch gestrichen. Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in Küche, Flur und Bad runden das gepflegte Ambiente ab. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen Speicher im Dachspitz mit Zugang vom Flur als zusätzliche Ablagefläche.Überblick / Highlights- ca. 106 m² Wohnfläche mit erhöhter Kniestockhöhe für großzügiges Raumgefühl- Sonniger Balkon mit ca. 6 m², perfekte Ausrichtung für Nachmittags- und Abendsonne- Frisch renoviert: modernisiertes Bad, neue Heizkörper, frisch gestrichene Wände, modernisierte Elektrik- Einbauküche inklusive- Kellerraum + Speicher im Dachspitz- Ruhige, gepflegte Wohnlage mit schneller Anbindung nach Erding, München und Flughafen- zwei Stellplätze inklusive
