Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
44388 Dortmund
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Reihenendhaus in ruhiger Lage von Lütgendortmund kann man nur alles richtig machen: Die harmonische, durchdachte Raumaufteilung bietet eine formvollendete, moderne Ausstattung und präsentiert sich als Zuhause für Familien mit einem Qualitätsanspruch und Sinn für Ästhetik.Die sehr geschmackvolle, offene Einbauküche mit den anthrazitfarbenen Fronten und einer schwarzen Arbeitsplatte, garantiert Kochvergnügen auf Top-Niveau: Sie wurde 2023 eingebaut und lässt optisch und technisch keine Wünsche offen.Die mittig gelegene filigrane Treppe, gliedert lässig die Erdgeschossfläche in Ess- und Wohnbereich und bietet dank eines genialen Farbkonzepts ein absolutes Wohlfühlklima. Unterstützt wird das Wohlfühlklima im Winter durch einen stimmungsvollen Kaminofen.Auf den oberen beiden Ebenen finden Sie insgesamt vier unterschiedlich große Schlafzimmer - zwei im OG und zwei im DG - sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und den Hauswirtschaftsraum.Das pflegeleichte Erbbauchrechtsgrundstück (der Erbbauzins beträgt 188,- Euro monatlich) ist schön eingegrünt und bietet mit den Pflanzen und der großzügigen Terrasse eine herrliche Sommer-Oase, beschattet von einer hochwertigen neuen Markise.Seitlich am Haus liegt die Garage mit Vorbereitung für die Installation einer 11kW-Wallbox, rückwertiger Tür zum Garten und Vorstellplätzen. Das 'Kellerersatzhäuschen' vor dem Haus - für Getränkekisten, Sportgeräte oder für die Fahrräder der Kinder - rundet das Angebot nützlich ab.Wenn Sie ein echtes Familiendomizil suchen und direkt einziehen möchten, sind Sie bei diesem Angebot richtig.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie.
