Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 2
10961 Berlin
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - mitten im Herzen des beliebten Bergmannkiez in Berlin-Kreuzberg. Sie vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zentralen, begehrten Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz in Berlin.Mit einer Wohnfläche von ca. 52 Quadratmeter bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - mit Blick ins Grüne des ruhigen Innenhofs. Das angrenzende Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schafft einen angenehmen Rückzugsort.Die gut integrierte Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man im Alltag braucht. Das Duschbad ist praktisch und platzsparend zugleich.Die hier zum Verkauf angebotene Wohneinheit ist seit dem Jahr 2021 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 645,80 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2025.Auf Wunsch des Mieters sind keine Innenaufnahmen der Wohnung im Exposé enthalten.
