Warmmiete 1.500 €
Zimmer 5
84094 Elsendorf
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ort: Appersdorf bei Elsendorf Wohnfläche: ca. 115 m² auf 2 Etagen Zimmer: 4 (inkl. großem Wohn-Essbereich mit Kaminofen) Miete: 1.200€ Kaltmiete zzgl. Nebenkosten Bezugsfrei: ab sofort Vollmöbliert: ja Highlights der Immobilie Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hanghaus mit 2.000 m² Garten, großer Terrasse und zwei Balkonen, von denen alle drei Schlafzimmer direkten Zugang haben – perfekt zum Genießen der ländlichen Umgebung. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terasse Eine Einbauküche mit separater Speis Gäste-WC im Erdgeschoss Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern Im Untergeschoss stehen zur Verfügung: Hobbyraum, separate Waschküche mit Dusche, Werkstatt und Holzlager Ein weiterer Kellerraum, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz runden dieses Angebot ab. Weitere Details Baujahr: 1992 Heizung: Ölzentralheizung & Kaminofen Mietverhältnis: befristet auf 1 Jahr Möblierung: möbliert (einziehen und wohlfühlen!) Haustiere: nicht erlaubt Lage: Die Wohnung liegt in Appersdorf bei Elsendorf, einem ruhigen Ortsteil im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Ideal für Naturliebhaber, Familien oder Berufspendler, die eine entspannte Wohnatmosphäre im Grünen suchen – mit guter Anbindung Richtung München, Regensburg oder Ingolstadt. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.200 € / Monat Nebenkosten: nach Verbrauch Kaution: nach Vereinbarung Bezugsfrei: ab sofort
