Kaufpreis 307.000 €
Zimmer 4
75446 Wiernsheim
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Wiernsheim-Pinache eignet sich besonders für Paare - oder kleine Familien mit bis zu einem Kind, die eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumstruktur und guter Substanz zu schätzen wissen. Wer ein Zuhause mit Charakter und solider Ausstattung sucht, findet hier ein einladendes Gesamtpaket.Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohnbereich mit Kamin - ein stimmungsvoller Ort für entspannte Abende. Von hier aus führt der Weg direkt hinaus auf die überdachte Terrasse, die sich als geschützter Rückzugsort im Freien anbietet und den Wohnraum optisch erweitert.Bereits im Eingangsbereich zeigt sich der funktionale Grundriss: ein Garderobenbereich sowie ein modernes Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der offen gestaltete Essbereich mit angrenzender Küche wird ergänzt durch eine praktische Speisekammer - kurze Wege, klare Strukturen. Über wenige Stufen öffnet sich der abgesenkte Wohnbereich, dessen Großzügigkeit sich ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden entfaltet.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal für Schlafen, Arbeiten oder Gäste - sowie ein geschmackvoll modernisiertes Badezimmer mit klarer Linienführung und angenehmer Helligkeit. Eine zusätzliche Terrasse auf dieser Ebene rundet das Raumangebot auf besondere Weise ab.Der Dachspitz dient als klassischer Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Auch ohne Keller überzeugt das Haus durch sinnvoll genutzte Flächen und durchdachte Details.Stilvolle Parkettböden in Kombination mit pflegeleichten Fliesen schaffen ein behagliches Wohngefühl und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Kunststofffenster mit Doppelverglasung - teils ausgestattet mit elektrischen Rollläden - bieten solide Basis, während die neuwertige Gasheizung zuverlässig über klassische Radiatoren für Wärme sorgt.Eine Garage hinter dem Haus (zzgl. 12.000?€) sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten, Elektrogeräte sind nicht Bestandteil.Das Haus ist ab Dezember 2025 bezugsfrei - ideal für alle, die in angenehmer Wohnlage mit solider Ausstattung ihren nächsten Lebensabschnitt planen möchten.
