Kaufpreis 244.000 €
Zimmer 6
04564 Böhlen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie Einziehen und loswohnen. Das Wohnhaus wurde 1996/97 kernsaniert. Es wurde das Dach neu gedeckt, die Elektrik erneuert, die Fassade gedämmt, das Bad neu gestaltet, die Fassade gedämmt sowie neue Fenster eingebaut.Gleichzeitig erfolgten Grundrissänderungen im Erdgeschoss und der Ausbau des Dachgeschosses. Im Jahr 2015 kam eine neue Heizung mit Brennwerttechnik zum Einsatz.Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss zuzüglich dem ausgebauten Dachgeschoss. Jede Etage verfügt über ein WC und das Bad im 1. Obergeschoss ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.An das Wohnzimmer schließt sich der Zugang auf die Terrasse mit dem Gartenbereich an.Ein gemütlicher Kamin als Herzstück des Wohnzimmers, ideal für behagliche Abende in der kälteren Jahreszeit.Somit verbindet das Haus praktische Funktionalität mit gemütlichem Wohnkomfort, während die drei Etagen genügend Platz für eine Familie oder für Arbeiten im Homeoffice bieten.Das Haus ist voll unterkellert und somit steht genügend Stauraum zur Verfügung.Das Grundstück ist von der rückwärtigen Seite her befahrbar. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Garten ist übersichtlich und gibt Ihnen die Möglichkeit den Alltag vergessen zu lassen. Die eingebaute Küche und die Badmöbel können mit übernommen werden.
