Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
54523 Hetzerath
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Einfamilienhaus oder als praktisches Zweifamilienhaus, hier haben Sie alle Optionen.In einer ruhigen Straße gelegen, genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre und können direkt vor der Haustür zu erholsamen Spaziergängen in der Natur aufbrechen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Zugang zu einem Balkon, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Im Obergeschoss finden Sie eine ähnliche Aufteilung - nur mit separater Küche - ideal, um eine zweite Wohneinheit zu gestalten oder Familienmitgliedern ihren eigenen Bereich zu bieten. Auch hier befindet sich ein Balkon - der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Blick in den idyllischen Garten am Abend. Selbstverständlich können alle Räume im 1.Obergeschoss auch als Schlafräume genutzt werden.Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher, während im Keller nicht nur weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden sind, sondern auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Von hier aus gelangen Sie direkt nach draußen. Dank der Garage parken Sie bequem und geschützt direkt am Haus.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Verweilen einlädt. Am Ende des Grundstücks plätschert ein kleiner Bachlauf - ein idyllischer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.
