Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
77815 Bühl
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige 3- ETW in bevorzugter OrtsrandlageHochwertige, helle, großzügig gestaltete, ca. 83 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und sonnigem Balkon, von Grünflächen umgeben. Das freistehende 2- geschossige Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde ca. 1974 in ansprechender Massivbauweise erstellt. Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen am Gebäude wurden fortlaufend durchgeführt. Eine umfassende Generalsanierung der Wohnung erfolgte ca. 2016 (Einbau von neuen, weißen Kunststofffenstern, Einbau von neuen Rollläden, überwiegend elektrisch steuerbar, Einbau einer neuen Einbauküche mit Markeneinbaugeräten Fabrikat Miele, Neugestaltung des WC, Einbau eines neuen Duschbades mit angenehmer Fußbodenheizung, Durchführung von umfassenden Malerarbeiten). Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Eine Garage ist vorhanden.Aufteilung:Hochparterre: Treppe/ Treppenhaus, Wohndiele, WC, Küche, Wohnen/ Essen, Bad, Schlafen I, Schlafen IIKellergeschoss: Kellerraum, Waschraum, TrockenraumDetails: Zeitlose Architektur, ansprechende Massivbauweise, großzügig gestaltetes Treppenhaus, hochwertige Hauseingangstüre in Weiß mit Mehrfachverriegelung, ansprechende Innentüren in Weiß mit modernen Beschlägen, hochwertige Kunststofffenster in Weiß mit Isolierverglasung, abschließbar, attraktives, neu gestaltetes Tageslicht-Duschbad, großformatige, hochwertige Fliesenbeläge im Eingangsbereich, Wohnbereich, Bad und WC, großer, sonniger BalkonBitte fordern Sie unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé an. Persönliche Auskünfte erhalten Sie jederzeit gerne direkt von unserem Geschäftsführer, Herrn Siegfried Jungmann.Wir bitten Sie, uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.Weitere Interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.
