Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
58515 Lüdenscheid
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Lüdenscheid / Hellersen. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 von Grund auf saniert und mit überzeugender Liebe zum Detail ausgestattet (z.B. haben alle Räume Glattputz / die flächenbündigen Innentüren sind mit Magnetschlössern versehen / in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurden Netzwerkanschlüsse angebracht). Die neuen Fenster wurden zum Teil bereits mit praktischen Fliegengittern ausgestattet.Erdgeschoss:Sie betreten Ihr neues Zuhause im Edgeschoss und gelangen in den großen Eingangsbereich. Knapp 11m² stehen hier für eine Garderobe und / oder Schuhschränke zur Verfügung. Sie erwartet ein offen gehaltenes Wohnkonzept aus Wohn- / Esszimmer und Küche. Eine edle und zeitlos gestaltet Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und ein Tageslichtfenster. Selbstverständlich steht Ihnen im Erdgeschoss auch ein schickes Schlafzimmer zur Verfügung. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Dachterrasse. Garten und Terrasse sind gen Süden ausgerichtet.Untergeschoss:Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Auch hier stehen Ihnen zwei Schlafräume zur Verfügung als auch ein separater Hauswirtschaftsraum, ein klassischer Kellerraum und ein Heizungsraum. Das Bad im Untergeschoss bietet eine Badewanne und ein Tageslichtfenster.Von beiden Schlafzimmern des Untergeschoss können Sie die Terrasse betreten.Zusätzliche Nutzfläche ist unter der Garage vorhanden.Sämtliches Inventar kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig nach notarieller Beurkundung erfolgen.
