Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 3
22043 Hamburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938, das in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet wurde. Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend instand gesetzt und modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich von außen mit einer weißen Putzfassade und einem typischen Rotklinker, der perfekt mit dem anthrazitfarbenen gedeckten Zeltdach und den weißen Kunststofffenstern harmoniert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2015. Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 75 m² im Hochparterre verteilen sich dreieinhalb Zimmer, eines mit angrenzendem Duschbad sowie eine Küche und eine geräumige Diele. Das Souterrain mit separatem Außenzugang wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet mit drei Räumlichkeiten und einem modernen Vollbad mit separater Dusche weiteren wohnlichen Komfort. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1977, die im Zuge der Übernahme erneuert werden muss. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten sowie technisch gutem Zustand, sodass auf eine Luft-Wärme-Pumpe umgestellt werden kann.
