Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
68775 Ketsch
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen wegen Hauskauf unsere wunderschöne, helle und gepflegte Wohnung. Hier ein paar Eckdaten: - 122 qm - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Maisonette, Balkon, Kellerraum, Garage, großer Wohn-/Esszimmerbereich mit Durchreiche zur Küche, Vorratskammer unter der Treppe - Klimaanlage auf 2 Etagen, elektrische Rollladen an den Schrägfenstern - 2.OG in einem Mehrfamilienhaus (4 Parteien Eigentümer - 3 Eigentümer, 1 Mieter), gemeinsame Waschküche/ Garagenhof - Haus Baujahr 1985 - Gasheizung - Warmwasserpanele auf dem Dach - Sicherheitswohnungstür von Biffar Wohnung in Ketsch in der Nähe des Festplatzes (Bruch). Anbindung an Bushaltestelle (5 Minuten zu Fuß), Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (auch zu Fuß erreichbar). Modernisierungen der Wohnung: - Klimaanlage 2024 - Akkus der meisten Rollladen getauscht in den letzten 4 Jahren - Mückennetze aus Aluminium von Velux 2020 an den Schrägfenstern - Armaturen und Toiletten getauscht in beiden Bädern bei Einzug 2019 - Waschtisch im oberen Bad getauscht bei Einzug - Böden in den Schlafzimmern neu bei Einzug bzw. 2021 - Fensterrahmen der Frontfenster neu lasiert da Holzfenster 2025 - Klingelanlage erneuert 2023 Neuerungen am / ums Haus seit Einzug: - Teilweise Hoferneuerung 2024 - Haustürfront (Briefkästen/ Klingeln) renoviert/ ausgetauscht 2025 - Garagenversiegelung 2025 - Hebeanlage getauscht 2023 Es ist eine sehr angenehme und freundliche Hausgemeinschaft, wovon ein Eigentümer auch die Hausverwaltung macht. Bitte keine Makleranfragen!!! Fußläufig zu erreichen innerhalb 10 min. sind Bushaltestelle für alle Richtungen, Grundschule, Kindergärten, Bäckerein, Metzger, Friseur, Einkaufsläden (Rewe, Aldi, Lidl, Nahkauf), Bank, Kino, Schwimmbad, Badesee, Felder, Rheininsel, Bücherei, Restaurants, Sportanlagen, Geschenkelädchen mit Buchhandlung… Die Wohnung kann gern besichtigt werden. Schreiben Sie uns bei Interesse gerne an.
