Warmmiete 1.550 €
Zimmer 6
78054 Villingen-Schwenningen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der gepflegten, dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die zum 01.11.2025 bezogen werden kann. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. - Die erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in absolut stadtnaher und zentraler Wohnlage, in nächster Nähe zur Innenstadt. - Auf drei Wohnebenen und dem sonnigen Garten bietet das Haus viel Platz für die Familie. 1.OG: Eine Holztreppe führt in das1.Obergeschoss. Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schränke / Schuhschrank etc. Im gesamten Stockwerk wurde ein Vinylboden verlegt. Großes Wohn- Esszimmer mit Stellmöglichkeit für einen Esstisch sowie dem Wohnzimmermobiliar und der Couch. Separate Küche mit moderner, neuwertiger Einbauküche (2017) und sämtlichen Elektrogeräten. Backofen und Mikrowelle auf Arbeitshöhe. Zugang auf den Balkon. Auf diesem Stockwerk befindet sich eine separate Toilette. Ein Stauraum für Vorrat ist unter der Treppe geboten. 2.OG: - Großes Elternschlafzimmer. - 2 geräumige große Kinderzimmer. - Auf dieser Etage ist das Badezimmer. Ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und einer Handtuchheizung. Separates WC. Laminatböden überall. DG: - ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem großes Studiozimmer, sowie ein geräumiger Flur. Ideal geeignet ist dieser Raum für ein größeres Kind oder als Arbeitszimmer. - Derzeit wird es als Elternschlafbereich verwendet. - Ca. 30m² Fläche im DG. Ebenfalls mit Laminatboden UG: - Das Haus ist vollunterkellert und der Keller befindet sich in einem sehr guten Zustand. - Die anderen Räume eigenen sich hervorragend auch als Hobbyraum und für - Vorräte. - In einem Raum ist die Gasheizung untergebracht. Die Gasheizung wurde im Jahr 2012 komplett erneuert. Zusätzlicher Abstellraum. Mietpreis EUR 1.350,-- zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung Beginn beziehbar nach Vereinbarung ab 01.11.2025 Kaution 3 Monatskaltmieten
