Warmmiete 2.045 €
Zimmer 4
51643 Gummersbach
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 365 €
Kaltmiete 1.680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei folgendem Objekt um eine traumhaft schöne neuwertige Wohnung (Zweitbezug) in der in 2022 entstandenen Anlage "Quartett für Gummersbach". Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine ausladende Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Grundriss besticht durch einen großzügigen und klaren Schnitt der Zimmer, der dem Mieter die maximale Entscheidungsfreiheit lässt. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum. Die beiden angrenzenden Zimmer können sowohl als Kinder- als auch als Arbeitszimmer verwendet werden. Das Hauptbadezimmer lädt mit einer begehbaren Regenwalddusche sowie einer Badewanne zum Wohlfühlen ein. Zusätzlich gibt es ein Gästebadezimmer mit separater Dusche. Der Wohn- / Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Eine sehr hochwertige Einbauküche inklusive Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Materialien für die Wohnung wurden sorgfältig ausgewählt und unterstreichen die hochwertige Qualität der Wohnung (z. B., Eichenholzparkett in kompletter Wohnung abgesehen von Bädern und Abstellraum, Fußbodenheizung, hochwertige Badmöbel). Zu der Wohnung gehört ein sehr geräumiges und komplett trockenes Kellerabteil. Ferner wird ein fester Stellplatz mit EV-Ladestation in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein fester Stellplatz auf dem Innenhof vermietet. Die Außenanlage der Immobilie wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und schafft ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre für alle Parteien.