Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 8
26892 Kluse
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei!Dieses Landhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.503?m² in ruhiger , ländlicher Lage und bietet die ideale Basis für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe. Das Haus wurde im Laufe der Jahre 1980 -1990 vollumfänglich umgebaut. Die Immobilie befindet sich in Teilbereichen in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Ess-Wohnzimmer, eine Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, zwei Hauswirtschaftsräume, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine Diele - ideal für den komfortablen Familienalltag. Im Obergeschoss befindet sich auf ca. 75?m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein kleines Kinderzimmer sowie eine Küche. Weiterer Wohnraum (ca. 100m²) ist zur Zeit im Rohbauzustand.Durch die großzügigen Wohnflächen bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Großfamilie, zwei Familien oder als Renditeobjekt). Das Anwesen ist ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet.Die vorhandene Doppelgarage mit 2 Abstellräume bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.Bei Bedarf kann eine kleine Obstwiese (990qm) in unmittelbarer Nähe hinzuerworben werden.ENEV 2013Baujahr Gebäude: nicht bekannt, Baujahr Anlagentechnik: 1997, Energieträger: Erdgas LL, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 135,3 (m²a), Kl. EWir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.