Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 7
65439 Flörsheim am Main
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 21. August 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen !!!Die kostenintensiven Sanierungen wurden in den letzten 10 Jahren getätigt. Dazu gehören ein neues Dach, Heizung, Bad im 1. OG und der Außenverputz mit geringfügiger Dämmung. Dafür wurden rund 70.000,00EUR investiert.Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 145qm und zusätzlich 48 qm wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss.Ideal ist auch die ca. 80qm große, überdachte Hoffläche, die als Carport, zum Feiern oder zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt.Es sind zwei von einander getrennte Wohneinheiten, jedoch kein Zweifamilienhaus. Zudem verfügt die Immobilie über einen Heizungs-Hauswirtschaftraum sowie Keller.Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2022, im Jahr wurde 2017 das Dach neu gedeckt. Der geräumige Hof und ein großer überdachter Außenbereich laden zum abendlichen Ausklang ein. Die Scheune und "Werkstatt" können evtl. als Wohnraum umgebaut werden.
