Warmmiete 2.660 €
Zimmer 5
50259 Pulheim
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 2.300 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo! Wir vermieten dieses hübsche Zuhause befristet von ca. Jan 26 - ca. Mai 27, da wir danach selbst einziehen werden! Mindestmietdauer: 6 Monate Wenn du also ein modernes, stilvolles Haus für den Übergang suchst – lies gern weiter. Das freistehende Haus wurde 1913 gebaut und 2019 komplett kernsaniert und erweitert. Es hat rund 154 m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert. Das 547 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe des Pulheimer Bahnhofs. Du bekommst: • 4 Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 2,90m • offene Küche mit Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,20m • 2 voll ausgestattete Bäder • Fußbodenheizung im Anbau • Südwest-Terrasse und Garten • 25 m² Garage plus zwei Außenstellplätze • Echtholzparkett • Einbauküche • 3,5m breiter Pax-Schrank im Schlafzimmer Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten wird für 120€/Monat dazu gemietet. Lage Zentral, ruhig und hervorragend angebunden • 3 Gehminuten zum Bahnhof, von dort in 13 Minuten zum Kölner Hbf • 10 Minuten zur A1 und A57 • 10 Gehminuten zur Pulheimer Innenstadt mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken etc. • 10-20 Gehminuten zu Kitas & Schulen Ideal für Expats oder Familien, die eine Übergangslösung suchen (z. B. bei Jobwechsel, Hausbau o. ä.). Noch ganz wichtig: Die inserierten Fotos sind von den Vormietern, was bedeutet, dass das Haus bei deinem Einzug anders eingerichtet sein wird! Wir stimmen die Möblierung hierfür individuell auf deine Bedürfnisse ab. Brauchst du neben dem Schlafzimmer zwei Kinderzimmer oder lieber ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer? Oder hast du lieber einen schönen Homeoffice Platz? Bringst du vielleicht sogar eigene Möbel mit? Lass es uns gerne wissen und wir finden eine Lösung die zu dir passt! Da wir nach eurer befristeten Mietzeit selbst mit unseren Kindern in das Haus einziehen werden, ist es uns ganz wichtig WER in unseren vier Wänden wohnt. Schreibt deswegen bei der Kontaktaufnahme bitte unbedingt etwas persönliches über euch! Hier nochmal die anfallenden Kosten im Überblick: • 2300€ Kaltmiete • 360€ Nebenkosten inkl. Heizkosten • 120€ Küche
