Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 13
58642 Iserlohn
Größe 351 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 5-Parteienhaus aus dem Jahre 1908.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 37 m² und ca. 50 m² aufweisen. Die beiden darüber liegenden Etagen bieten jeweils eine großzügige 4-Zimmer Wohnung auf ca. 99 m². Eine gemütliche, ca. 67 m² große Dachgeschosswohnung mit toller Dachterrasse rundet das Wohnflächenangebot in dieser Immobilie ab.Die Mieter nutzen den gepflegten Garten, der liebevoll gestaltet wurde und über eine Brücke vom Hausflur aus zugänglich ist.Das Gebäude ist unterkellert, sodass einem Großteil der Mieter ein Abstellraum zur Verfügung steht. Im Keller befindet sich auch die Heizungsanlage aus dem Jahre 2023. Neben dem Haus kann ein PKW unter einem Carport geparkt werden.Alle Wohnungen sind vermietet, lediglich das Appartement im Erdgeschoss ist derzeit frei.Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 20.100 EUR. Bei Vollvermietung ist eine Jahresnettomiete von 22.740 EUR zu erzielen.