Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
21031 Hamburg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier passt alles zusammen: diese schöne, helle 2,5 Zimmerwohnung hat einen perfekten Grundriss, eine gute Größe und bietet eine ruhige Lage.Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchströmte Wohn-Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zu dem gut 6 m² großen Balkon. Er hat eine perfekte Süd-West-Ausrichtung, so dass Sie Ihre Ruhe ungestört in der Sonne genießen können. Die großen Fenster im Wohnbereich sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, der Balkon verfügt über eine schöne Markise. Der ca. 24 m² großen Wohn-Essbereich, der mit einem schönen Parkett ausgelegt ist, eröffnet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie in die modern ausgestattete Küche, die durch eine Glas-Schiebetür abgetrennt werden kann. Die Küche ist cremefarben und daher sehr zeitlos. Sie ist mit einem Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.Weiterhin bietet die Wohnung ein schönes Schlafzimmer mit ca. 13 m² Wohnfläche und ein weiteres Zimmer mit ca. 9 m² Wohnfläche, das perfekt als Home-Office Arbeitsplatz genutzt werden kann.Vervollständigt wird die Wohnung durch ein helles Duschbad mit Fenster.Außerdem gibt es noch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum.Zusätzlich gibt es im Keller einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf und genügend Platz zum Wäsche trocknenEin weiterer, großer Pluspunkt, dieses Objekts sind zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.Die Wohnung und die gesamte Anlage sind sehr gepflegt, so wurden u. a. die Fenster 2015 erneuert und das Dach wurde 2025 saniert.Diese Wohnung bietet ein sehr interessantes Gesamtpaket, sowohl für Eigennutzer als auch für den Anleger.
