Kaufpreis 1.070.000 €
Zimmer 9
42857 Remscheid
Größe 327 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir stellen Ihnen hier eine exklusive Villa in bester Lage von Remscheid Reinshagen / Westhausen vor.Die Villa wurde 1964 erbaut und von einem ehemaligen Wirtschaftsminister NRWs und Bürgermeister Remscheids bewohnt. Somit verfügt das Haus über "Geschichte".Die Villa steht auf einem 1.521m² großem, südausgerichtetem Traumgrundstück mit eigenem Pool. (10 x 6 Meter)Insgesamt verfügt das Anwesen über 327m² Wohnfläche, welche sich auf Souterrain (Einliegerbereich), das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss für das Haupthaus. Durch leichte seitliche Hanglage, liegt das Souterrain nicht unterirdisch.Die Hauptwohneinheit bietet 258m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Wohnbereich mit offenem Kamin und einem fantastischem Ausblick ins Bergische Land. Ebenso in diesem Teil des Hauses befinden sich die Küche, der angeschlossene Essbereich, sowie ein sehr großes Zimmer, welches als Gäste-, oder Kinderzimmer benutzt werden könnte. Ebenfalls vom sehr großen und repräsentativen Empfangsbereich gelangt man auch in das Gäste WC, sowie in den Treppenturm, welcher in das Studio führt. Im EG gelangt man über einen Nebenflur in den Privatbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Das Studio rundet das Angebot der Hauptwohneinheit ab. Offen und hell ist der Raum im Obergeschoss, welcher auch über einen tolle Dachterrasse mit Traumausblick verfügt. Ebenso in der Studioebene befindet sich noch eine kleiner Schlafraum, sowie ein Duschbadezimmer. Somit kann der Studiobereich auch excellent für Gäste vorgehalten werden.Ebenso vom großen Empfangsbereich gelangt man über eine separate Eingangstür in den Einliegerbereich im Souterrain. Dort gehen alle Räume vom Flur aus. Diese Einheit ist ideal für 2 Personen, da sie neben einer sehr großzügigen Küche mit Terrassenausgang, auch noch über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein schönes Badezimmer verfügt. Der Einliegerbereich hat eine eigene Terrasse und einen eigenen Gartenbereich und ebenfalls Zugang zum Pool.Der Pool im Garten ist beheizbar und bietet mit 10x4m sehr viel Platz zum morgendlichen "Bahnenziehen", oder einfach nur zum Planschen für die Kinder. Der Pool ist gemauert und verfliest, ist im Haustechnikraum mit der Reinigungstechnik und der Heizungsanlage verbunden.Wenn Sie sich für dieses Anwesen interessieren, schicken Sie uns eine Anfrage und ich zeigen Ihnen alles exklusiv in einem Einzeltermin.
