Warmmiete 940 €
Zimmer 1
86150 Augsburg
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten des Zentrums: Ein stilvolles, frisch renoviertes 1 Zimmer-Appartement, das keine Wünsche offenlässt. Mitten im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von der Maximilianstraße und der City-Galerie entfernt, bietet diese komfortable Wohnung modernes Flair, gemütliche Wärme und eine Prise Extravaganz.Der Wohnbereich besticht durch eine klare, hochwertige Gestaltung und eine behagliche Atmosphäre. Die starke Orientierungsachse dieses Zimmers ermöglicht flexible Nutzung: Ruhebereich, Wohnen/Kochen/Essen oder Arbeitszone - alles fügt sich harmonisch zusammen. Die teil-möblierte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort Zuhause fühlen, ohne auf Komfort zu verzichten. Eine besonders schöne, stilvoll integrierte Küche macht das Kochen zum Vergnügen: hochwertig ausgestattet, kompakt und mit Liebe zum Detail designt. Lediglich ein Bett müsste selbst mitgebracht werden.Das Bad präsentiert sich modern, hell und funktional: Dusche, Waschbecken und WC in zeitgemäßer Ausstattung, dazu eine praktische Stellmöglichkeit für eine *schmale* Waschmaschine. Hier finden Sie alles, was Sie für den unkomplizierten Alltag brauchen.Für Ihr Auto (falls vorhanden) besteht die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu beantragen. Alternativ steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in ca. 500 Metern Entfernung für 80,- EUR pro Monat zur Verfügung - ideal bei jeder Wetterlage und mit zusätzlicher Sicherheit.Diese Wohnung vereint zentrale Lage, zeitlos elegantes Design und durchdachte Funktionalität perfekt für alle, die Urbanität lieben und dennoch ein behagliches Zuhause suchen. Möchten Sie den besonderen Charme persönlich erleben? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zentrum der Behaglichkeit zu zeigen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
