Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 6
66333 Völklingen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Südgarten und Fernblick - Idyllisches Wohnen am Kreuzberg in VölklingenSie sind auf der Suche nach einem charmanten Zuhause in ruhiger Lage mit Platz für die ganze Familie? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus am begehrten Kreuzberg in Völklingen genau das Richtige für Sie sein!Das im Jahr 1961 erbaute Haus befindet sich auf einem 652 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine traumhafte Fernsicht.Auf zwei Wohnetagen stehen Ihnen rund 140 m² Wohnfläche und rund 35 m² Nutzfläche zur Verfügung.Raumaufteilung - durchdacht und familienfreundlichBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie die helle, einladende Diele im oberen Wohngeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich:- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, der einen herrlichen Weitblick ins Grüne bietet- Zwei großzügige Kinderzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und Südorientierung- Ein separates Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer- Ein modernes Familienbad mit Tageslicht- Direkter Zugang zur Garage, praktisch und wettergeschütztEine Etage tiefer, im Gartengeschoss, öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großflächigen, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Der Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.Ebenfalls im Gartengeschoss:- Kompakte Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und separatem Zugang - ideal für Einkäufe oder Gartennutzung- Gäste-WC und ein Vorratsraum runden das Platzangebot abIm Untergeschoss steht Ihnen zusätzlich ein praktischer Lagerraum für Gartengeräte zur Verfügung.Zustand & Ausstattung:Das Haus befindet sich in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es wurde regelmäßig gepflegt und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungswünsche. Die sonnige Ausrichtung und die ruhige Wohnlage machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin!
