Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
89558 Böhmenkirch
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen sonnigen Garten mit Südausrichtung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Erdgeschoss – ca. 116 m²Das Herzstück dieser Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Südterrasse. Die Fläche lässt sich bei Bedarf auch in zwei Räume unterteilen und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Der großzügige Flurbereich schafft zusätzliche Platzreserven.Obergeschoss – ca. 84 m²Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer ohne Dachschrägen – möglich gemacht durch durchgehende Gauben. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, bieten Raum für individuelle Nutzung. Eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden diese Etage ab.Untergeschoss – ca. 103 m²Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit rund 103 m² reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.AußenbereichDas ca. 584 m² große Grundstück besticht durch einen großzügigen Garten in Südausrichtung – sonnig, ruhig und vielseitig nutzbar. Ob für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien, hier kommt jeder auf seine Kosten. Zwei Garagen vervollständigen das Angebot: eine überbreit, die andere mit praktischem Stauraum im Dachboden.
