Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 7
78647 Trossingen
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1973 erschlossen und besitzt bis heute den authentischen Charme der 70er-Jahre. Es bietet eine solide Bausubstanz und die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.Die beeindruckende Gesamtfläche verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss: ca. 116,24 m² – großzügiger, heller Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und weitere Räume mit viel PotenzialDachgeschoss: ca. 51,11 m² – perfekt für Kinderzimmer, Gäste oder ein privates HomeofficeUntergeschoss: ca. 108,64 m² – vielfältig nutzbar als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder WellnessbereichGarage: ca. 42 m² – viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen StauraumDie Raumaufteilung ermöglicht ein offenes und großzügiges Wohnerlebnis. Hohe Fensterfronten im Erdgeschoss lassen viel Licht herein und öffnen den Blick auf den großen Garten. Ein Paradies für Familienfeiern, Hobbygärtner oder einfach entspannte Sommerabende. BesonderheitenGroßes ca. 779 m² Grundstück mit SeltenheitswertKeine direkten Nachbarn im Haus- und Gartenbereich – maximale PrivatsphäreViel Wohn- und Nutzfläche (über ca. 275 m² gesamt)Charmantes 1970er-Jahre-Flair, ideal für Liebhaber oder als Basis für eine stilvolle Modernisierungca. 42 m² Garage – selten großzügigRuhige Lage mit direkter Nähe zum Neubaugebiet Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist eine Gestaltungsfläche für Ihre Zukunft. Hier können Sie Ihren eigenen Wohntraum erschaffen: Sei es durch eine moderne Renovierung, den Ausbau von Wohnbereichen oder die individuelle Gartenplanung.Die Kombination aus großem Grundstück, außergewöhnlicher Privatsphäre und flexibler Wohnfläche macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Trossingen.
